Vəkillər Kollegiyasının rəhbərliyi diletant peşəkarlarla doldurulur
Dünəndən media başlıqlarını 5 ilin vəkili Orxan Babayevin Vəkillər
Kollegiyası Aparatının rəhbəri təyin olunması haqqında xəbər “bəzəyir”. Bu
şəxsin vəkillik stajı 3 il olanda -12 dekabr 2022-ci ildə özbaşına,
hüquqverici sənəd olmadan Bakı İnzibati Məhkəməsində DİN-in vəkili və
nümayəndəsi (?-M.B.) statusunda iştirak edib. Özbaşınalığın qaynağı
odur ki, bu şəxs məhkəməyə nə etibarnamə təqdim edib, nə də müqavilə.
Təqdim etdiyi yalnız Vəkillər Kollegiyasının intizam komissiyasının üzvü
Əlirza Həbilovun Şəki İnzibati – İqtisadi Məhkəməsinin hakimi İlqar
Cabbarovun ( “xidməti” yüksək qiymətləndirilib, hazırda Xızı
məhkəməsinin sədridir) adından tərtib etdiyi saxta 15.02.2019
tarixli iddianın mümkün sayılmaması haqqında QƏRARDAD olub.
Qərardadın saxtalığını “e-məhkəmə” sisteminin həmin gün qərar qəbul
edilmədiyi, iclasın növbəti tarixə salınması haqqında məlumatı sübut edir.
Saxtalıqdan başqa iddianın mümkün sayılmaması haqqında
qərardadın , mümkünlük şərtlərinə əməl etməklə, yenidən eyni
predmet əsasında iddia qaldırmaq imkanını istisna etmədiyini Ali
Məhkəmə Plenumunun 10.04.2015 tarixli, 5 saylı “ İnzibati məhkəmə
icraatında iddianın mümkünlüyünə dair” Qərarının 8.3 bəndi
doğrulayır. Bu yol hakim Orxan Həsənov 15.02.2019 tarixli iddianın
mümkün sayılmaması haqqında saxta qərardadı qanuni qüvvəyə minmiş
məhkəmə qətnaməsi kimi preyudisial akt qüvvəsinə “mindirib”. Bakı
Apellyasiya Məhkəməsinin İnzibati Kollegiyası ( Pərviz Hüseynov,
Şərafət Məmmədova, Cahangir Hüseynov) da “preyudisiallığı”
qüvvədə saxlayıb. Hələ də bu “minmə” bütün məhkəmə
instansiyalarında Konstitusiyanı qüvvədən salır. 3 ilin vəkili Orxan Babayev
yuxarı instansiyada da 105 ilin DİN-inin etibarnaməsiz və müqaviləsiz
“vəkili və nümayəndəsi” kimi iştirak edib. VK-ya şikayətə isə VK
rəhbərliyi “vəkilin müqaviləni məhkəməyə təqdim etməsi” saxtalığı ilə
cavab verib. Buyurun, indi saxta vəkil və nümayəndə özü VK rəhbərliyinə
gətirilib. Qərardadla qətnamənin fərqini bilməyən belə dırnaqarası vəkillər
necə rəhbər posta təyin olunurlar?
Vəkilin dövlət orqanına, ittiham, istintaq orqanına vəkillik edə bilməzliyini,
deyəsən, VK rəhbərliyi bilmir. Onu da bilmir ki, vəkilin görəvi fiziki və
hüquqi şəxsləri müdafiə etməkdir, dövlət (orqanarını,) ittihamı(nı) yox! VK-
nın rəhbər vəzifəli şəxslərinin qərardadla qətnaməni ayıra bilməmələri bir
yana, dövlətdən, büdcədən maliyyələşmələri də cinayət məsuliyyəti
yaradır. Nə yazıq, nə Ədliyyə Nazirliyi, nə Hesablama Palatası, nə də
prokurorluq VK-nın vəzifəli şəxslərinin, vəkillərin büdcədən maliyyələşməsi
bir yana, dövlət orqanında işləmələrinə, həm vəkil, həm də nümayəndə
kimi vətəndaşların məhkəmədə müdafiəsinə diletantlıqla “peşəkar”
qadağa qoymalarına qiymət verir. 39 saylı vəkil bürosunun tam tərkibdə
DSMF-in MƏHKƏMƏ FİLİALI ( icra orqanında məhkəmə filialı, vəkil bürosu
necə fəaliyyət göstərə bilər?) kimi fəaliyyət göstərməsi əlillərin,
pensiyaçıların pulunun, hüququnun qeyri-prosessual peşəkarlıqla
yeyilməsinə gətirmirmi? Di gəl, bu yeyilmə 4 ildən çoxdur sürür.
Mövzudan uzaqlaşmağımızı fikirləşənlər yanılır. Dediyimiz odur ki, VK
rəhbərliyi qıraqdan formalaşır, hərə öz saxta vəkilini və nümayəndəsini
rəhbərliyə yerləşdirir. Bununla da vəkillik sistemi sıradan çıxarılır, ayrı-
seçkilik edilir. Yenə də savadlı vəkillər ola, dərd yarıdır. Qərardadla
qətnaməni ayıra bilməyənlər necə vəkil olur, hələ üstəlik VK rəhbərliyində
təmsil olunurlar? Bəs hakimlər necə? Hətta apellyasiya , ali instansiya VK-
nın intizam komissiyasının “ DİN-dən olan” üzvü Əlirza Həbilovun, onun
DİN-ə vəkil və nümayındə etdiyi Orxan Babayevin sifarişi qarşısında acizdir.
Hətta Konstitusiya Məhkəməsinin Plenumu da 15.05.2020 tarixli qərarında
Əlirza Həbilovun “DİN-in vəkili” statusunda “qəti, ləğvedilə,
dəyişdirilə, təfsir oluna bilməzliyini” doğrulayıb. (?)
Hələ 39 saylı vəkil bürosu (DSMF-in tərkibində) yaradılmamışdı. Yoxsa DİN-
ə belə “konstitusion vəkillik”dən 39 saylı bürosu da “peşəkarlıqla”
yararlanardı...
Məğrur Bədəlsoy

“Hazırda bütün vaxtımı ev dalınca qaçmağa sərf edirəm. Bəs gəncliyimi necə yaşayım, özümü necə inkişaf etdirim? Heç bir təlimə gedə bilmirəm ki, pulumu yığıb ev alacağam”.

Bu sözləri 24 yaşlı gənc Fərhad Kərimli AzadlıqRadiosuna deyir. O, illərdir ev almaq üçün pul topladığını, amma qiymətlərin gözlədiyindən 30-40 min manat baha olduğunu söyləyir.

Son illərdə Azərbaycanda daşınmaz əmlak bazarında davamlı qiymət artımı ev sahibi olmaq istəyən gənclərin bu arzusunu çətin hədəfə çevirir. Xüsusilə Bakı, Sumqayıt kimi şəhərlərdə mənzillərin sürətlə bahalanması insanların kirayə evlərə üstünlük verməsinə gətirib çıxarır.

Qiymət niyə qalxır?
Müşahidələr göstərir ki, Bakıda şəhər mərkəzində evlərin kvadratmetri təxminən 1500-2500 manata təklif olunur. Sumqayıtda isə bu qiymətlər bir qədər aşağı olsa da, ötən illərə nisbətən böyük artım var. Hazırda Sumqayıtda şəhər mərkəzində evlərin kvadratmetri 1500 manat civarındadır. Halbuki 2022-ci ildə bu rəqəm təxminən min manat idi.

Fərhad Kərimli üstəlik, kirayə qiymətlərinin də əl yandırdığını, indi ikiotaqlı kirayə evlərin 800 manata qədər çatdığını söyləyir.

Əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Qasımzadə deyir ki, Sumqayıt şəhərindəki artımın səbəbi ötən il Bakıda mənzil qiymətlərindəki sıçrayışdır:

“Ötən il mənzil qiymətlərində 30 faizə qədər artım olub və Bakıda qiymət sıçrayışı Sumqayıta da təsirsiz ötüşməyib. Bu ilin birinci yarımilliyində mənzillərin qiymətində artım olmayıb. Ötənilki qiymət artımından sonra məlum oldu ki, alqı-satqıda yarıbayarı azalma olub. Ancaq vətəndaşlar hələ də ötənilki qiymət artımına öyrəşməyib. Təklif böyükdür və tələbat da var, ancaq heç kim, məsələn, birotaqlı mənzilə yüksək qiymət ödəmək istəmir”.

R.Qasımzadə bildirir ki, ötən il əsas qiymət artımı köhnə tikililərdə olub, yeni tikililərdə qiymət artımı təxminən 15-20 faiz həddində idi.

İqtisadçı Eyyub Kərimli də Bakıda mənzil qiymətlərindəki artımın bölgələrə təsir etdiyini deyir:

“Bakıdakı qiymət artımı ümumi qiymət artımı ənənəsinin davamıdır. Bu həmişə olub. İnsanlar gəlib Bakıda ev alırsa, regionlarda da evlərini baha qiymətə satırlar”.

Əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Osmanlı AzadlıqRadiosuna bildirib ki, alıcılıq qabiliyyəti aşağı olduğuna görə bir çox insanlar məcburən kirayədə yaşamağı seçirlər. O, mənzil qiymətlərində sürətli artımın makroiqtisadi və inzibati səbəblərini sadalayır:

“Makroiqtisadi səbəblərə inflyasiya, ümumi daxili məhsulun artımı, ölkəyə qəbul edilən valyutanın artımı, istehlak bazarlarındakı artım və s. səbəbləri misal göstərmək olar. Lakin inzibati səbəblər də var. Məsələn, tikinti ilə bağlı şərtlərin, qaydaların sərtləşdirilməsi və bunun nəticəsində tikinti şirkətlərinin xərclərinin artımı ev qiymətlərinə təsir edir. Bütün bu amillərin hər biri təəssüf ki, bazarda daha çox qiymət artımına əsaslanan, hesablanan addımlar kimi qiymətləndirilir”.

“İnsanlar evə investisiya aləti kimi baxırlar, çünki...”
İqtisadçı E.Kərimli bildirir ki, mənzil qiymətlərinin artmasının səbəblərindən biri də insanların mənzilə investisiya aləti kimi baxması, digər səbəb isə hər kəsin şəxsi evə sahib olmaq istəməsidir:

“Məsələn, Avropada, yaxud Türkiyədə insanlar daha çox böyük vəsaitləri biznesə yatırıb, onun gəliri ilə kirayə qalmağa üstünlük verirlər. Bizdə bu ənənə formalaşmayıb. Bu da, sözsüz ki, böyük tələbat yaradır və evlərin qiymətini artırır. İkinci tərəfdən, bizdə evlərə həm də investisiya aləti kimi baxırlar. Çünki həm sabitdir, həm də digər investisiya alətləri məhduddur. Yəni, bugün ölkəmizdə qiymətli kağızlar bazarı inkişaf etməyib. Başqa investisiyalara yatırım etmə imkanları bir o qədər də sabit deyil və insanlar daha çox vəsaiti evə yatırır, kirayə verib oradan hansısa vəsait əldə edir”.

Bəs, yerli istehsal mənzil qiymətlərinin aşağı düşməsinə təsir göstərə bilərmi?

Tikinti şirkətindən Ülviyyə Quliyeva indiki halda yerli tikinti materiallarının istehsalının da qiymət artımına təsir etməyəcəyini düşünür:

“Qiymət tənzimlənməsində evin məkanı, infrastrukturu mühüm rol oynayır. Yerli tikinti materiallarının da etibarlı olması vacibdir. İlk olaraq, insanlara bunu aşılamaq lazımdır ki, insanlar güvənsinlər, istifadə artsın. Düşünürəm ki, yerli tikinti materiallarından istifadə 90 faiz artsa, o zaman evin ucuzlaşmasına təsir edər”.

Zaman-zaman ölkədə mənzillərin şişirdilmiş qiymətə satılmasıyla bağlı da fikirlər səslənib. Amma əmlak eksperti Ramil Osmanlı bu fikirlə razı deyil, deyir ki, bazarda təklif edilən qiymət civarında alıcı varsa, qiymətin şişirdildiyini söyləmək olmaz:

“Azərbaycanda mənzil bazarında tikinti şirkətləri qiymət formalaşdırarkən iqtisadi tendensiyaları deyil, digər istiqamətləri daha çox əsas götürürlər. Bu gün tikinti şirkətlərinin əksəriyyəti kənar maliyyə resursları hesabına fəaliyyət göstərirlər. Dövriyyə vəsaitlərindən asılı deyillər. Buna görə də təbii ki, qiymət siyasəti həyata keçirərkən onları maraqlandırmır ki, qoyduqları qiymətə əmlak satılacaq, ya yox”.

R.Osmanlı dövlətin insanların ev sahibi olması üçün bir sıra alternativlər təqdim etdiyini bildirir. O, Mənzil İnşaat Dövlət Agentliyinin (MİDA) xətti ilə ucuz evlər layihəsini, İpoteka Kredit Zəmanət Fondunun (İKZF) xətti ilə ümumi və güzəştli ipotekanı misal çəkir. Bundan başqa, İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun xətti ilə kirayə satmaq öhdəliyi ilə mənzillərin uzunmüddətli kirayə verilməsi layihəsi də var.

“Evlər bir saniyəyə satılır”
Mənzil sahibi olmaq istəyən Fərhad Kərimli isə danışır ki, MİDA-ya müraciət etsə də, evlər bir saniyəyə satılıbmış:

“Halbuki bir saniyədə o xananı doldurmaq mümkün deyil. Sosial evlərə müraciət edə bilmədik. İpotekada da evin qiyməti, tutaq ki, yüz iyirmi mindir, ipotekaya müraciət edirsən, iyirmi beş il ödəyirsən, evin yekun qiyməti gəlir çıxır üç yüz min manata. Üçqat pul ödəyirəm bir evə. Ona görə nə ipoteka sərf edir, nə sosial evlər. Hətta ipotekaya müraciət edəndə də düşə bilmirik. Mən 3-4 ildir müraciət edirəm”.

İqtisadçı E.Kərimli dövlətin gerçəkləşdirdiyi ipoteka və digər proqramların tələbi yüksəltdiyini və bunun da qiymət artımına səbəb olduğunu bildirib. O, ölkədə mənzil qiymətlərində daimi artım proqnozlaşdırır.

Bakının Nəsimi rayonu, 1-ci mikrorayon ərazisində ağaclar quruyur. Buna səbəb ərazidə ziyanvericilərin artmasıdır. Sakinlərin dediyinə görə, 20 yanvar metrosundan 3-cü mikrorayon istiqamətindəki yaşıllıqlarda bütün tut ağaclarına qurd düşüb. Onlar ağacların gövdəsi və yarpaqlarını yeyir, nəticədə bir müddətdən sonra ağaclar quruyur. Sakinlər ərazidə çəkdikləri görüntüləri də redaksiyamıza təqdim ediblər.
Məsələ ilə bağlı Bakupost.az -a danışan aqronom Mübariz Nədirovun bildirib ki, adətən, tut ağaclarında olan bu cür qurdlar laborator müayinədən keçirilir və onların hansı qurd növünə aid olduğu təyin edilir. Mütəxəssisin sözlərinə görə, yalnız bundan sonra proflaktik tədbirlər görməyə başlayırlar.
M.Nədirovun sözlərinə görə, tut ağaclarının yarpaqlarını yeyən qurdlar əsasən, tut yastıcalarıdır:
“Çox güman ki, həmin ərazidə də əsas zərərvericilır tut yastıcalarıdır. Bu qurdlara qarşı dərmanlama işləri aparılmalıdır. Onları zərərsizləşdirmək üçün yastıcılara qarşı dərmanlardan istifadə edilməlidir. Zərərvericilər dünyanın hər yerində var. Bu gün kənd yerlərində də zərərvericilər çoxalıb. Bu il nəmişlik olduğu üçün onların yayılmalarına münbit şərait yaranıb”.
M.Nədirov zərərvericilərə qarşı dərman alarkən keyfiyyət məsələsinə diqqət edilməli olduğunu bildirib:
“İndi müxtəlif şirkətlər dərmanların tərkibini aşağı salırlar və onun təsiri az olur. Son vaxtlar fermerlər dərmanların təsirinin aşağı olmasından çox şikayət edirlər. Ona görə də dərman alarkən, bu məqama diqqət etmək lazımdır".
Məsələ ilə bağlı Ekologiya və Təbii Sərvətlər Nazirliyinin mətbuat katibi İradə İbrahimovayla əlaqə saxladıq.
O, bu məsələnin ETSN-ə aidiyyatı olmadığını bildirdi və Bakı Şəhər İcra Hakimiyyəti Yaşıllaşdırma Təsərrüfatı Birliyinə müraciət etməyi məsləhət gördü.
Təəssüf ki, dəfələrlə əlaqə saxlamağımıza baxmayaraq, Bakı Şəhər İcra Hakimiyyətinin mətbuat xidmətindən suallarımıza cavab ala bilmədik.

Vasif Əlihüseyn
BakuPost

Naxçıvan Muxtar Respublikasının (MR) Nazirlər Kabineti öz səlahiyyətinə aid olmayan işlərlə məşğuldur.

Hurriyyet.az-ın əldə etdiyi məlumata əsasən, NK dövlət büdcəsindən maliyyələşən təşkilatlara təzyiq edərək, “Dövlət Satınalmarı haqqında Azərbaycan Respublikasının qanunu”nu heçə sayır, işlərin görülməsinə və müəssisələr üçün lazımi avadanlıqların və malların alınmasına qarşı gəlir.

Bu haqda redaksiyamıza danışan mənbə deyir ki, Nazirlər Kabinetində belə qanunsuz fəaliyyətlə məşğul olan şəxslərin başında hansı vəzifəni daşıdığı bəlli olmayan Tamir Yüsifov dayanır. Onlar dövlət müəssisələrinin satınalmasına aid predmetləri, yəni cihaz və avadanlıqların adlarını, texniki xüsusiyyətlərini, paremetrlərini, ən əsası da tenderə çıxarılana qədər heç kimin görməməsi lazım olan şərtlər toplusunu tələb edərək, mənimsəyirlər. Bunun da əsl səbəbi özləri tərəfindən yaradılan, ancaq təsisçisi və ya icraçı direktoru başqa şəxslər olan, təchizatçı kimi fəaliyyət göstərən şirkətlərə yuxarıda göstərilən sənədləri təqdim edib, əvvəlcədən qiymət alıb, şərtlər toplusunu qəlizləşdirərək, dövlət büdcəsini talamaqdır.

Mənbə, bu şəbəkəyə məxsus çoxsaylı şirkətlərdən ikisinin - “AGAT GROUP” MMC və “PROFİ TOOLS” MMC-nin adını da açıqlayıb.

“Qanunda Nazirlər Kabinetinin belə səlahiyyəti olduğunu təsdiq edən sənəd olmadığı təqdirdə, dövlət müəssisələrinin iş mexanizmi və işlərinin ləngiməsinə səbəb olurlar. Dövlət müəssisələrindən aldıqları cihaz haqqında məlumatları, yəni malları satışı həyata keçirən xarici şirkətlərdə əvvəlcədən stoklayaraq, satınalma prosesində yaradılmış şəffaf mühiti kobud şəkildə pozurlar. Öz istədikləri şirkətləri qalib etmək üçün şərtlər toplusunu məhz öz şirkətlərinə uyğun hazırlayaraq, dövlət müəssisələrinin səlahiyyətli şəxslərinə göndərib, satınalmanın onların istədikləri kimi təşkil olunmasını tələb edirlər. Buna səbəb kimi, “biz dövlət büdcəsinin qənaətcil və səmərəli şəkildə xərclənməsini istəyirik” deyirlər”, - mənbə vurğulayır.

Məlumata əsasən, dəfələrlə dövlət müəssisələrinin şikayət etmələrinə baxmayaraq, sözügedən şəbəkə heç kimə məhəl qoymadan, öz qanunsuz əməllərini davam etdirməkdədir. Yəni Ali orqanın təmsilçiləri dövlətin mənafeyini zədələyərək, öz şəxsi mənafelərini (şəxsi qazanclarını – red.) ondan üstün tutub, özbaşınalıq edirlər.

“Nazirlər Kabinetinin işçisi Tamir Yüsifov Naxçıvana hansı məqsədlə gətirilib və nazirlikdə vəzifəsinin nə olduğu da bəlli deyil. Belə ki, otaqların girəcəklərində hər bir şöbənin və ya sektorun ümumi adı qeyd edilsə də, adıçəkilən şəxsin otağının girəcəyində heç bir məlumat lövhəsi asılmayıb və vəzifəsi qeyd edilməyib”, - deyə mənbə bildirir.

Tamir Yüsifov

O da vurğulanır ki, son zamanlar tenderlə bağlı qalmaqal çıxdıqdan sonra Tamir Yüsifov dövlət müəssisələrinin satınalma üzrə səlahiyyətli şəxslərini dəvət edərək, onlara bir sıra tapşırıqlar verib. Məsələn, heç bir halda elektron yazışma aparılmaması haqda göstəriş verilib: “Əlavə olaraqda qeyd edə bilərik ki, “Əlibaba və qırx quldur” nağılına uyğun olaraq, baş nazirin tapşırığına əsasən, ştatda olmayan digər dövlət müəssisələrindən kadrları cəlb edərək, satınalmada tam nəzarəti mənimsəmək məqsədilə onların gələcək karyeraları ilə də oynyırlar.

Satınalma üzrə ayrıca onu da bildirək ki, Nazirlər Kabinetindən müəssisələrə etiraz əlaməti olaraq, səlahiyyətli nümayəndəliyin adını çəkməklə, tenderə icazə verilmədiyini qeyd edirlər. Bu və bunun kimi halların qarşısın almaq üçün müvafiq dövlət orqanları tərəfindən ciddi addımlar atılmalı və dövlətin adına qara ləkə yaxacaq bu adamları bu cür yüksək səviyyəli orqanlardan uzaqlaşdırmaq lazımdır”.

Hazırladı: KƏNAN

Hurriyyet.az

Redaksiyadan: Qarşı tərəfin mövqeyini dərc etməyə hazırıq.

Göyçay rayon sakini İsmayılov Telman Valik oğlu tərəfindən Hurriyyet.az saytının redaksiyasına şikayət məktubu daxil olub. Şikayətçi saytımız vasitəsilə səlahiyyətli qurumlara müraciət edir:

“Bildirirəm ki, Göyçay Aqrar İslahat Komissiyasının 14 may 1999-cu il tarixli, 50 saylı qərarı ilə 5 (beş) nəfərdən ibarət olan ailəmizə (bir nəfərə 0.71 ha olmaqla) JN 296 saylı "Torpağa mülkiyyət hüququna dair" Dövlət Aktı ilə pay torpağı verilmişdir. Pay torpağı 3,55 ha olduğu halda keçmiş, rəsmi şəxslərin səhlənkarlığı nəticəsində JN-296 saylı Dövlət Aktı tərtib olunarkən ailə üzvlərimizin adları tam göstərilsə də, yekunda 2.41 ha torpaq sahəsi kimi qeyd olunmuşdur. Heç bir digər mülkiyyətçi ilə mübasihəmiz olmadan, bu günə kimi torpaq sahəsindən öz təyinatı üzrə istifadə edirik.

Prezident ilham Əliyevin 07 mart 2016-cı il tarixli, 818 saylı fərmanının icrası ilə əlaqədar yeni elektronlaşma informasiya sistemində düzəliş aparılsa da, 16 saylı Ucar Ərazi İdarəsi buna məhəl qoymur. Yəni torpağa düzgün çıxarış vermir. Bu, bizə dövlət tərəfindən ayrılan subsidiyanın miqdarına xeyli təsir edir.

Qeyd edirəm ki, görüş zamanı Elşad Məmmədov Prezidentin 07 mart 2016-cı il tarixli 818 saylı fərmanının “boş şey olduğunu” bizə bildirdi. O, dedi ki, bu haqda məhkəmələrə göstəriş verəcəm, sənədlərinizi versinlər. Elşad Məmmədov kimdir? Prezidentin qərarını heçə sayacaq cəsarəti haradan tapır?

Mətin Eynullayev, Nigar Alimova, Fərid Cəfərov, Əliqulu müəllim kimi məmurlar xalqdan nə istəyir? Niyə bu qədər düşmənçilik edirlər?

Bir sözlə, Göyçayda Prezidentin fərmanına qarşı çıxırlar.

Xahiş edirik, biz vətəndaşları süründürüb, sənədlərin verməyən bu məmurlar barədə tədbir görülsün”.

Jalə FAMİLQIZI

Redaksiyadan: Yazıda adları qeyd olunan şəxslərin və qurumların mövqeyini dərc etməyə hazırıq.